Более 100 жителей Бурятии обезопасили свою недвижимость.

В филиал Кадастровой палаты по Республике Бурятия и в офисы МФЦ с начала года поступило 115 заявлений о невозможности государственной регистрации прав без личного участия правообладателя или его законного представителя.

Такая мера, предусмотрена Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» и направлена на защиту прав собственников недвижимости, в частности, на снижение числа мошеннических операций с недвижимостью, заключаемых посредниками, которые действуют по доверенности.

Подать заявление о невозможности регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия его собственника можно в электронном виде через личный кабинет на сайте Росреестра, а также при личном обращении в офис Кадастровой палаты или в МФЦ.

Запись о наличии таких заявлений вносятся в Единый государственный реестр недвижимости.Аннулировать запись в ЕГРН можно по решению государственного регистратора, или по заявлению правообладателя, а также по решению вступившего в силу судебного акта.

Пресс-служба филиала Кадастровой палаты

по Республике Бурятия

В Бурятии более 60% недвижимости «не привязаны» к земле

По данным филиала Кадастровой палаты по Республике Бурятия лишь 36% объектов капитального строительства в республике содержат точные сведения о связи с земельным участком. Остальные не имеют привязки вообще. Это значит, что владельцы этих домов и зданий не могут быть уверенными, что их границы не выходят за пределы собственного участка.

Отметим, что под «привязкой» понимается определение местоположения объекта недвижимости на земельном участке. Так в случае оформления земельного участка, например под гаражом, право собственности на который уже зарегистрирован, орган местного самоуправления имеет полное право отказать в предоставлении участка, если окажется, что по сведениям кадастра связка объектов отсутствует. Чаще всего, такие ситуации возникают с недвижимостью, приобретенной до 2012 года, так как до этого момента установление связи «участок-объект недвижимости» осуществлялось по адресу.

Тем, кто столкнулся с такой проблемой, необходимо учитывать, что орган регистрации прав может внести изменения в ЕГРН только на основании представленных документов. Для этого нужно обратиться к кадастровому инженеру для подготовки технического плана, который предусматривает проведение обмеров постройки, определение его точных координат с привязкой объекта к земельному участку.

Чтобы избежать ошибок в техническом плане, стоит обратить внимание на квалификацию специалиста. С декабря 2016 года дополнительным инструментом защиты граждан является их членство в СРО, которая призвана контролировать качество работ, в том числе составление технических планов.

Пресс-служба филиала Кадастровой палаты

по Республике Бурятия

Как использовать уникальный идентификатор начисления платежа

Филиал Кадастровой палаты по Республике Бурятия напоминает, что с января 2017 года изменился порядок оплаты услуг за предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Благодаря государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах (ГИС ГМП) Кадастровая палата, не требуя у заявителя документов, свидетельствующих о платеже (квитанций, платежных поручений), может самостоятельно подтвердить факт оплаты заявителем услуг, предоставляемых Росреестром.

Для учета информации об оплате в ГИС ГМП необходимо наличие уникального идентификатора начисления (УИН), который отображается в верхней части извещении об оплате услуги. Использование указанного идентификатора в банке или платежном терминале позволяет заявителю в дальнейшем не посещать офисы приема и выдачи документов для подтверждения платежа путем предъявления квитанции. В данном случае информация о перечислении денежных средств за услугу автоматически поступит в Кадастровую палату по Республике Бурятия.

Однако согласно установленному порядку заявитель может по собственной инициативе представить документы, подтверждающие факт оплаты, в любой момент до получения им сведений, содержащихся в ЕГРН.

Пресс-служба филиала Кадастровой палаты

по Республике Бурятия

За текущие полгода Кадастровая палата по Республике Бурятия приняла около 100 заявлений на регистрацию прав по экстерриториальному принципу.

География совершения сделок разнообразна, жители Бурятии регистрировали недвижимость в Иркутской, Рязанской, Новгородской, Новосибирской, Амурской, Московской, Калужской, Томской областях, а также в Забайкальском, Алтайском, Краснодарском краях, в Республике Саха (Якутия) и в городе Санкт-Петербург.

Такой экстерриториальный принцип позволяет обращаться за регистрацией прав в офис приема-выдачи документов независимо от места расположения объекта недвижимости, а также сокращает временные и финансовые затраты граждан.

Регистрация проводится на основании электронных документов, созданных органом регистрации по месту приема от заявителя документов в бумажном виде. Прием заявлений по экстерриториальному принципу в нашем регионе осуществляется по адресу: г. Улан-Удэ, ул. Ленина, 55.

Пресс-служба филиала Кадастровой палаты

по Республике Бурятия

О проведении противоклещевых обработок поголовья

сельскохозяйственных животных.

   По информации Управления Роспотребнадзора по Республики Бурятия увеличилось число обращений в медицинские учреждения по поводу укусов клещами по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

   При этом в 40% случаях укусы клещами отмечены на территории собственных приусадебных участков в населенных пунктах, что не исключает вероятности заноса клещей с сельскохозяйственными животными.

   В связи с этим, отдел сельского хозяйства администрации муниципального образования «Заиграевский район» рекомендует проведение противоклещевых обработок поголовья сельскохозяйственных животных в населенных пунктах.

   Стоимость обработки против эктопаразитов методом опрыскивания, опыления одной головы (крупный рогатый скот, лошади, мелкий рогатый скот, свиньи), согласно Прейскуранта цен на платные ветеринарные услуги, утвержденного Постановлением Правительства Республики Бурятия от 11.05.2010г. № 174, равна 54,58 руб. плюс стоимость препарата.

За дополнительной информацией можно обращаться в филиал БУ «Ветеринарии» БРСББЖ по адресу: п.Заиграево ул.Производственная. 3 или по тел. 4-14-01